Szukasz odpowiedniej nieruchomości na swoją inwestycję? Chcesz zainwestować w Wielkopolsce w pobliżu A2 i takich miast jak Gniezno lub Września? Mamy ofertę, która z pewnością Cię zainteresuje - dawne kasyno wojskowe położone w 8-tysięcznym mieście Witkowo.

Witkowo jest siedzibą gminy miejsko-wiejskiej (powiat gnieźnieński). Przez miasto przebiega droga wojewódzka nr 260 łącząca Gniezno ze Słupcą. Odległość do Gniezna - 15 km, do Wrześni - 20 km, do Poznania - 60 km. W pobliżu Witkowa znajduje się znane w Wielkopolsce kąpielisko w Skorzęcinie oraz rozwijająca się baza wojskowa w Powidzu.

Oferowana nieruchomość funkcjonowała jako lokal usługowo-handlowy, obecnie budynek nie jest użytkowany.

Powierzchnia całkowita - ok. 1470 m2, budynek piętrowy, częściowo podpiwniczony, rok budowy: 1958, stan budynku dobry.

Dla nieruchomości wykonano projekt przebudowy na budynek mieszkalny - wielorodzinny o łącznej pow. użytkowej 930 m2 - co stanowi 76,98 % powierzchni budynku (bez tarasów i balkonów). W projekcie wyodrębniono 17 mieszkań - metraż od 33,20 m2 do 90,39 m2 - przewaga lokali 2-3 pokojowych o pow. 50-65 m2.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- 1470 m2 powierzchni i 0,2946 ha działki w centrum miasta;
- ciekawa bryła budynku z narożnymi basztami i windą;
- bliskość Wrześni, Gniezna, Poznania, bazy w Powidzu i niezwykle atrakcyjnego Skorzęcina;
- zurbanizowana okolica: parki, skwery, zmodernizowane bloki.

DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ W WITKOWIE?
- niewielka odległość od autostrady A2 i dróg krajowych nr 15 i 92;
- prężny rozwój społeczno-gospodarczy miasta, gminy oraz powiatu w ostatnich latach, ze stałą tendencją wzrostową;
- budowa nowych fabryk m.in. Volkswagen we Wrześni;
- bardzo duże zainteresowanie zagranicznych inwestorów;
- okoliczne Września i Gniezno zapewniają pełną infrastrukturę administracyjną (urzędy różnego szczebla, sądy), oświatową (żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie różnego typu, w tym dla dorosłych), zdrowotną (szpital powiatowy, duża liczba przychodni zdrowia) oraz handlowo-usługową i gastronomiczną.

CENA: 1.480.000,00 zł

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi właściciel nieruchomości. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB