2 DZIAŁKI BUDOWLANE
SĄSIADUJĄCE PRZEZ KAMERALNĄ DROGĘ DOJAZDOWĄ NA MALOWNICZYM TERENIE W OKOLICY JEZIORA SKORZĘCIŃSKIEGO / NIEDZIĘGIEL
-lokalizacja-
wieś Wiekowo na terenie gminy Witkowo, zaledwie kilka km odległości od miasta w kierunku wschodnim, na terenie północnych obrzeży wioski; to miejsce o przeważającej funkcji letniskowej, jakkolwiek wszędzie na terenach wyjątkowo ładnych, malowniczych rozpościerających się nad brzegami jezior, znajdziemy domy całoroczne i mieszkalne, tak jest również na prezentowanym terenie; kompleks funkcjonuje już od lat, wiele zabudowań jednak w kameralnym charakterze, przede wszystkim dzięki dużym powierzchniom parcel pod budowę oraz okalającej roślinności i drzewostanie - spokojne, urokliwe miejsce, nośny płaski teren, przyległy bezpośrednio do szosy - dobry dojazd, wyjątkowe na dom;
-powierzchnia, parametry & ułożenie względem stron świata-
prezentujemy do dyspozycji kupca, do wyboru jedną z 2 działek, o areale do wyboru: 1161 metrów kwadratowych w cenie 45.900zł i 1183 metrów kwadratowych w cenie 46.900zł, na równinnym terenie, między parcelami zabudowanymi, ale o dużych areałach przez co każda parcela posiada swoja kameralność, wśród zieleni; idealna lokalizacja względem stron świata, wjazdy do wyboru w zależności od wybranej parceli północny lub wschodni lub południowy, z drogi wewnętrznej osiedlowej, szerokie frontony działek pozwalają na wrysowaniu domów parterowych lub parterowych z poddaszem użytkowym, ale dodatkowo z garażami w bryle budynku; idealne parametry - wymiary: szerokość frontowa ok. 31,50 mbr., głębokość / długość to ponad 37 mbr. - takie parametry pozwolą Państwu na wkomponowanie szerokiej parterówki lub domu parterowego z poddaszem;
-szczegóły i charakter możliwej zabudowy -
dla przedmiotowego terenu władze administracyjne przygotowały Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego w Uchwale XXXI/299/2014 z dnia 21 lutego 2014 r. - teren wielofunkcyjnej zabudowy w zwartych jednostkach osadniczych małych wsi w granicy powidzkiego parku krajobrazowego; obok powyższego: parcela objęta jest przygotowanym stworzonym przez gminę Witkowo zagospodarowaniem przestrzennego terenu, w postaci decyzji administracyjnej kreującej warunki zabudowy przed podziałem, w sposób następujący:
- budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące,
- linia frontowej zabudowy 8 mbr.
- wielkość powierzchni zabudowy określono dla całkowitej powierzchni areału, z którego wydzielono 2 parcele przedstawiane Państwu, więc należy w indywidualnej decyzji wnioskować w oparciu w własne propozycje powierzchni zabudowy,
- szerokość elewacji frontowej określono na 10 mbr.
- wysokość budynku do kalenicy 9 mbr.
- geometria dachu - strony 2-spadowy o kącie nachylenia nie mniejszym niż 35 stopni i nie większym niż 45 stopni
- uzbrojenie terenu działek -
działka leży przy ulicy, z której wykonano już przyłącza wody gminnej /wodociąg/, prądu do domów znajdujących się w sąsiedztwie, podstawowe media są dostępne dla nowych inwestycji budowy domów /sieć wodociągowa, zaopatrzenie w energię do 60kW/;
-dojazd-
kameralna szosa o nawierzchni asfaltowej prowadzi do jeziora i w odległości ok. 500 mbr. od jeziora znajduje się prezentowany teren, ok. 600 mbr. od drogi głównej Witkowo-Powidz, nieopodal przystanek komunikacji podmiejskiej ok. 300 mbr.;
- przestrzeń działek -
malownicza, otulona zielenią - to jedna z najładniejszych części tej miejscowości;
-forma władania-
pełna własność, zapisana w księdze wieczystej; dla zainteresowanych istnieje możliwość kredytowania nabycia nieruchomości;
zapraszamy,
jesteśmy do dyspozycji Naszych Klientów pod nr telefonii mobilnej , stacjonarnej oraz osobiście w siedzibie biura w Gnieźnie od pn. do pt. w godz. 9.00 - 17.00, zapraszamy na prezentacje,
polecam,

wieloletni doradca inwestycyjny rynku nieruchomości, prawnik specjalizujący się w obsłudze transakcji obrotu nieruchomościami;